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详细内容

大科星厂房屋顶漏水维修承包合同

大科星厂房屋顶漏水维修承包合同

 

甲 方:                           

乙 方:                           

一、甲、乙双方商定,甲方同意将“大科星厂房屋顶漏水指定部位(厂房屋面西南角部位)防水维修”工程承包给乙方,为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,经双方友好协商,在平等自愿基础上同意签订本合同,双方须共同遵守。

    二、工程期限及质量:

1、根据甲方要求,施工工期为 ,即:2013       日至 2013_ _  日止。乙方需在约定工期内完成施工,若到期未能完工,按违约责任处理。如甲方另有工作安排,则工期根据甲方的书面通知相应顺延。

2、本合同包含的所有内容乙方必须按照相关规范要求进行;在所有工程施工过程中必须安全、规范施工;施工完成后且在约定工期内负责对施工场地等进行恢复和清洁。

3、乙方须做好安全施工,文明施工的各种必要措施;并自带施工过程中所需要的机具。本条所产生费用已包含在工程总价款中,不另计费。

三、工作内容:

1、对大科星厂房屋顶漏水指定部位(厂房屋面西南角部位)进行防水处理和维修。乙方须先将位于该部位的下水管道疏通,保证屋面雨水畅通;并将以漏水部位为中心向周边铺设不少于2平方米的防水卷材,以确保维修后不再漏、渗水。

2、乙方须爱护甲方建筑物及各种设施,因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。

3、乙方应接受甲方现场代表的监督和管理工作,对甲方现场代表提出的质量问题,乙方应及时整改。

4、在施工过程中若遇有人干扰、破坏正常施工,乙方应自行及时处理(包括但不限于采取向派出所报案的措施),甲方相关人员协助。

四、合同价款: 经甲乙双方约定该合同工程内容包工、包料全包干总价款为人民币      元整(大写:   整)。

五、 付款方式:乙方完工该合同约定的所有工作内容后经甲方验收合格,乙方人员和机具撤离现场,甲方在收到乙方出具的收据后2个工作日内向乙方支付该合同总价款的30%作为进度款;当经过两次大雨,甲方确认该合同约定的维修范围均不再漏、渗水后3个工作日内甲方向乙方支付到该合同总价款的85%,剩余15%作为质保金,在质保期满后5个工作日内甲方以现金方式予以结算。

六、 权利和义务:以上所有工程量乙方自行完成或在外请劳务人员协助完成施工,并自行支付所有劳务费用及相关的费用。甲方所支付的工程总价款已包含所有的材料费、机具设备费、劳务酬金和福利待遇、劳保、社保、意外保险(乙方自行购买)、税金和管理费等,乙方不得另计费。

七、施工安全责任:乙方在施工期间应做到安全施工,文明施工,如因施工质量、施工安全等事故造成施工人员或他人伤亡、财产损失,由乙方承担全部责任,与甲方无关。

八、违约责任:

1、乙方在规定期限内未能按合同要求完成其内容即违约,超过一天则向甲方支付违约金 100 元,以此累积计算。

2、乙方施工应保证质量。甲方指出质量不符合要求时,乙方须立即整改,乙方自行承担整改所产生的所有费用。

3、本合同第三条中确定的工作内容,应由乙方完成的工作和应由乙方支付的款项,而乙方没完成或没履行的部分,甲方从承包总价中扣除相应费用。

九、乙方保修内容为:

1、本工程自验收合格之日起五年内免费维修,质量保证金为工程总价款的15%,质保期满后以无息方式退还。在保修期内,如有质量问题,乙方接到电话或书面(包括传真件)通知之日起应在24小时内修复完毕。超过保修期后,按《建筑法》承担建设质量终身责任。

3、乙方维修联系人:           电话:           传真:      

十、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,签订补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。

十一、遭遇不可抗力约定

1、遭遇不可抗力,且一方在发生之日起5日内告知另一方的,不承担违约责任。

2、不可抗力的特殊原因包括:

1)人力不可抗拒的自然灾害;

2)执行政府的法规、规章等强制性文件;

3)    战争、动乱、空中飞行物坠落等;

十二、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协调,协调不行可依法向工程所在地人民法院起诉。

十三、本合同一式贰份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。双方履行完合同规定的义务后,本合同终止。

 

 

 

 

  方:                               方:  

 

  址:                              址:

  话:                              话:

  真:                              真:

签定日期:         

2016-7-1

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